Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Stavební parcely na prodej v okrese Kolín

Právě teď můžete vybírat z 81 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Kolín

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Kolín se momentálně pohybuje od 323 495 Kč do 36 320 000 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 4 170 Kč/m2, zahrady okolo 2 272 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 59 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Kolín.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Kolín?

Na trhu v Kolíně jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (80) v cenách od 323 495 Kč, následují zemědělská půda (30) od 99 000 Kč, zahrady (9) od 323 495 Kč, ostatní pozemky (3) od 29 000 Kč, komerční pozemky (3) od 1 990 000 Kč, lesy (1) od 390 000 Kč, louky (1) od 240 000 Kč a vodní plochy (1) od 349 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Kolín nabízíme stavební parcely v celkem 40 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Kolíně (16), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Labem (7), Prodej stavebních parcel v Uhlířské Lhotě (4), Prodej stavebních parcel v Přišimasech (3), Prodej stavebních parcel v Konárovicích (3), Prodej stavebních parcel ve Volárně (3), Prodej stavebních parcel v Zásmukách (3), Prodej stavebních parcel v Pečkách (3), Prodej stavebních parcel v Krupé (3), Prodej stavebních parcel v Křečhoři (2), Prodej stavebních parcel v Červených Pečkách (2), Prodej stavebních parcel v Doubravčicích (2), Prodej stavebních parcel v Ratenicích (2), Prodej stavebních parcel ve Velkém Oseku (1), Prodej stavebních parcel v Radovesnicích II (1).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kolín sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Nymburk.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (20), centrum (16), okraj obce (7).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Kolín dle inzerenta:

V Kolíně a okolí pochází 0 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 80 stavebních parcel jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (9), RE/MAX Horizont (8), EVROPA realitní kancelář KOLÍN (6), RE/MAX G8 Reality Praha (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), RE/MAX Partner (3), Realitní společnost Praha s.r.o. (3), ŠMÍD & PARTNERS (3), Home 4 People (2) a CENTURY 21 Premium (2). Dalších 80 stavebních parcel je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Kolín?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kolín 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Kolíně?

V okrese Kolín působí 55 realitních makléřů, spadajících pod 39 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JB Exclusive Properties s.r.o. Tábor, FINAL 25 Reality s.r.o. Praha, Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, RE/MAX All Up Lety, Reality Biliková Lázně Toušeň, Jiří Turek Praha, ECON REAL s.r.o. Praha, RE/MAX Drive Benešov, REALITY PRORADOST s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kolín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Revenda, Luboš Jedelský, Aleš Mojžíšek, Ilona Černá, Dagmar Beránková, Dana Klementová, Luboš Holub, Marta Sýkorová, Matěj Ježek a Aleš Huml.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kolína nabízí Dagmar Beránková (8). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 3 hodinami

Prodej stavební parcely 587 m² Pečky, Dělnická

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele stavební pozemek s vydaným stavebním povolením na bungalov 4+kk, tedy můžete ihned začíst stavět. Stavební pozemek v obci Pečky o celkové velikosti 587 m2. Na pozemku se nachází, elektřina, městská voda, kanalizace. Pozemek se nachází v klidné části Peček, na pozemek navazuje z jedné části pole a kolem něj vede asfaltová komunikace a

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej stavební parcely 1 201 m² Ratboř

Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout ke koupi atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1 201 m, situovaný v klidné okrajové části obce Ratboř. Tato lokalita představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v blízkosti přírody, avšak s výbornou dostupností do města Kolín - je vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem a vlaková zastávka se nachází jen 600 metrů od pozemku. Na pozemku je j

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 970 m² Břežany I, Břežany I

Zprostředkujeme Vám k prodeji stavební pozemek o rozloze 970 m2 v obci Břežany I. Jedná se o pozemek v klidné lokalitě obce s příjezdovou cestou. Tento pozemek navazuje na soubor sousedních pozemků k následnému prodeji a výstavbě RD. Dle Územního plánu obce Břežany I s označením BV-Bydlení venkovské, lze výstavu realizovat s možností výstavby do 1. nadzemního podlaží a obytného podkro

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 1 733 m² Konárovice, Na Vinici

Reality 11 Vám zprostředkují prodej krásného, slunného, jižního stavebního pozemku o výměře 1733 m2 v obci Konárovice, která je vzdálená jen 5 minut od města Kolína. Pozemek se nachází na velmi pěkném a klidném místě ve velmi žádané lokalitě v okolí původní zástavby. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu a vzhledem ke své velikosti a poloze se může budoucí majitel těšit na skuteč

Prodej stavební parcely 644 m² Týnec nad Labem, Lžovická

Prodám zasíťovaný osluněný stavební pozemek včetně vydaného stavebního povolení o výměře 644 m2 v Týnci nad Labem poblíž centra města. Možnost začít okamžitě stavět! V ceně pozemku je i projekt zděného bungalovu Economy A od společnosti Enerdomy ve variantě 4+kk (možnost úpravy na 3+kk), který pro vás tato stavební firma postaví na klíč za 4 120 000 Kč. Elektřina je na pozemku, so

Prodej stavební parcely 1 648 m² Kolín

Prodej stavebního pozemku 1648 m² v lokalitě Kolín - Sendražice, na velmi pěkném a tichém místě v oblasti zastavěné rodinnými domy . Pozemek čtvercového tvaru s jižní orientací je kompletně zasíťovaný, nachází se v klidné ulici v centru obce a poskytuje dostatek soukromí pro rodinné bydlení. Je vhodný pro výstavbu nízkopodlažního bydlení městského typu s max. 60%-ní zastavěností a nejvýše dvě

Prodej stavební parcely 4 943 m² Žiželice Loukonosy

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 4 943 m2 v obci Loukonosy, okres Kolín.Pozemek se nachází na okraji obce, což zajišťuje naprostý klid a soukromí, a je ideální pro ty, kteří hledají spojení bydlení nebo investice s přírodou.V bezprostřední blízkosti pozemku protéká řeka Cidlina, která dotváří velmi příjemnou a klidnou atmosféru lokality

Prodej stavební parcely 802 m² Církvice

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout prodej velice atraktivní rovinaté stavební parcely, jedná se konkrétně o pozemek o celkové výměře 802m2 situovaný v malebné obci Církvice v okrese Kolín. Pozemek je přístupný z asfaltové obecní komunikace. Na pozemku se nachází studna, elektřina je na hranici pozemku, odpad bude nutné řešit prostřednictvím jímky nebo čistírny odpadních vod. D

Prodej stavební parcely 1 361 m² Vitice Dobré Pole

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pozemek o rozloze 1 361 m², který se nachází v klidné části obce Dobré Pole u Vitic. Pozemek je přístupný z obecní komunikace a dle aktuálního územního plánu je veden jako plocha územních rezerv určená pro budoucí bydlení venkovské či smíšené obytné. V současné době na pozemku není možné stavět. Zástavba bude možná až po změně územního plánu a

Prodej stavební parcely 843 m² Doubravčice

Hledáte místo, kde může vyrůst váš nový domov ? Máme pro Vás řešení - stavební pozemek 843 m2 v obci Doubravčice, lokalita Na Čihadlech. Klidné a bezpečné místo, kde může vaše rodina opravdu zapustit kořeny. Oblíbená lokalita Na Čihadlech v Doubravčicích je totiž vyhledávaná především rodinami s dětmi. Pozemek je plně připraven k výstavbě rodinného domu. Voda, elektřina i kanalizace js

Prodej stavební parcely 4 101 m² Červené Pečky

Nabízíme k prodeji pozemek s krásným výhledem do okolní krajiny o velikosti 4.101 m2 v městysu Červené Pečky. Pozemek je územním plánem určen k zástavbě rodinnými domy - plochy smíšené obytné venkovské. Vhodný i pro developerský projekt - možnost dělení pozemku. Sítě (elektřina, voda, plyn) jsou vedeny po hranici pozemku. Kanalizace je v přípravě. Městys disponuje občanskou vybav

Prodej stavební parcely 1 290 m² Doubravčice, V Edenu

Nabízíme stavební pozemek o rozloze 1 290 m2 v klidné obci Doubravčice, pouhých 15 minut od Říčan. Na pozemku lze buď postavit zcela novou nemovitost podle vlastních představ, nebo dokončit stávající rozestavěné prostory. Je ideální jak pro vlastní rodinné bydlení, tak pro výstavbu více bytových jednotek. Pozemek je napojen na elektřinu, vodovod i kanalizaci. V obci Doubravčice najdet

Prodej stavební parcely 3 821 m² Volárna

Hledáte investiční příležitost s jasným rozvojovým potenciálem? Nabízíme vám zastavitelný pozemek o výměře 3821 m² v obci Volárna, určený dle územního plánu k výstavbě rodinných domů. V tomto rozvojovém úseku je plánovaný vznik 8 nových stavebních parcel, přičemž minimální výměra jednotlivých parcel činí 1 200 m². Maximální zastavitelnost je stanovena na 30 %. V rámci hlavního využití j

Prodej stavební parcely 918 m² Volárna

Hledáte investiční příležitost s jasným rozvojovým potenciálem? Nabízíme vám zastavitelný pozemek o výměře 2754 m² v obci Volárna, určený dle územního plánu k výstavbě rodinných domů. K prodeji je podíl 1/3, který představuje čistou výměru 918 m². V tomto rozvojovém úseku je plánovaný vznik 8 nových stavebních parcel, přičemž minimální výměra jednotlivých parcel činí 1 200 m². Maxi

Prodej stavební parcely 4 770 m² Volárna

Hledáte investiční příležitost s jasným rozvojovým potenciálem? Nabízíme vám zastavitelný pozemek o výměře 4770 m² v obci Volárna, určený dle územního plánu k výstavbě rodinných domů. V tomto rozvojovém úseku je plánovaný vznik 8 nových stavebních parcel, přičemž minimální výměra jednotlivých parcel činí 1 200 m². Maximální zastavitelnost je stanovena na 30 %. V rámci hlavního využití j

Prodej stavební parcely 1 143 m² Tuchoraz

Nabízíme vám stavební pozemek o výměře 1 143 m², nacházející se v nové a velmi klidné rezidenční zástavbě obce Tuchoraz, okres Kolín. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašich představ o moderním a pohodlném bydlení. ? Kompletní inženýrské sítě na hranici pozemku • elektřina • vodovod • kanalizace / odpady Vše je při

Prodej stavební parcely 958 m² Krupá

Nabízíme k prodeji stavební pozemek s rozlohou 958m2, nacházející se v obci Krupá u Kostelce nad Černými Lesy. Tento pozemek je ideální volbou pro výstavbu rodinného domu. Obec Krupá leží přibližně 4 km severně od města Kostelec nad Černými lesy na silnici II/108, spojující města Kostelec nad Černými lesy a Český Brod. Pozemek je situován na okraj obce, což budoucím majitelům nabízí dos

Prodej stavební parcely 49 984 m² Velim, Karlova

Prodej parcel v katastrálním území Velim, obec Velim, okres Kolín. Celková plocha pozemků je 49.984 m2, z toho přibližně 13.216 m2 je určeno pro výstavbu rodinných domů a 36.768 m2 je určeno pro umístění parků a zelených ploch.Pozemky se nacházejí ve střední části obce Velim, přibližně 60 km východně od Prahy a cca 10 km severně od Kolína. Dle pře

Prodej stavební parcely 1 347 m² Konárovice

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, ale zároveň budete mít vše na dosah? Exkluzivně nabízím k prodeji rovinatý pozemek o výměře 1347 m2 v klidné části obce Konárovice - Na Včelíně, okres Kolín. Díky vydanému stavebnímu povolení se můžete pustit do stavby hned, nemusíte řešit dlouhé schvalovací procesy. Součástí ceny je projekt na stavbu rodinné rekreace 3+kk o rozměrech 11

Prodej stavební parcely 2 627 m² Uhlířská Lhota Rasochy

Prodej zasíťovaného pozemku se stavebním povolením.Nabízíme prodej jedinečného pozemku 2627 m2 se stavebním povolením, který zahrnuje kompletní projektovou dokumentaci a stavební povolení na výstavbu rodinného domu venkovského charakteru. Dům je navržen s obdélníkovým půdorysem, sedlovou střechou a dispozicí 5+kk s 2 koupelnami. Navíc je zde možnost úpravy dispozice domu dle